QUEL EST LE COÛT D’UNE RÉNOVATION DE SALLE DE BAIN

La question qui brûle les lèvres de plusieurs de mes clients : Combien dois-je prévoir pour rénover ma salle de bain?

Avec les nombreuses émissions de décoration que l’on voit à la télévision, les gens se sont fait une mauvaise idée des vrais coûts de rénovation. Dans plusieurs cas, les émissions sont subventionnées par plusieurs fournisseurs (on voit souvent leurs logos en bas de l’écran). Puis, si on écoute bien, souvent les frais de l’entrepreneur général ou de la designer d’intérieur sont pris en charge par l’émission! Le budget mentionné correspond donc seulement aux matériaux et aux équipements sanitaires.  Il est normal que vous vous demandiez comment évaluer les coûts pour faire une salle de bain à la hauteur de vos rêves! Je vais vous aider à décortiquer tout cela!

Rapidement, je vous indique que vous pouvez vous attendre à des coûts qui varient entre 30 000 $  et  50 000 $. Bienvenu dans la réalité, j’explique dans un autre article pourquoi la rénovation c’est dispendieux. Rénover une salle de bain est un investissement important qui fera augmenter la valeur de votre propriété, vous pourrez récupérer de 60 à 75 % de l’argent investi dans la rénovation de votre salle de bain ! Je vous invite donc à rénover quelques années avant de vendre pour au moins pouvoir en profiter!

Maintenant, voici plus en détail les variantes qui influencent le coût d’une rénovation de salle de bain.

Le principal facteur est la grandeur de la salle de bain! Si l’on parle d’une salle de bain standard de 5’x8’ avec un bain-douche, une toilette et une petite vanité en corridor, le budget de rénovation sera le plus petit. Tandis que si la salle de bain est vaste, mesure 10’x14’ et comprend un bain autoportant, une douche en céramique, un meuble vanité sur mesure avec des armoires sur mesure, le coût de rénovation sera plus élevé, dans les 50 000 $ environ.

Un autre facteur à considérer est le changement de configuration de la plomberie. Si on change la tuyauterie, il faut faire affaire avec un spécialiste en plomberie. Un plombier facture autour de 90 $/h et à cela il faut ajouter le transport et la quincaillerie. Alors si le changement d’emplacement de la plomberie devient complexe pour une raison de structure, la facture peut rapidement augmenter. Par contre, il ne faut pas trop se limiter à bouger la plomberie de place parce que parfois c’est ce qui fait qu’un design de salle de bain est bien réussi ou non. Par exemple, si le coût total de votre salle de bain est de 20 000 $, mais que dans le meilleur des cas vous auriez voulu déplacer la toilette et que ça aurait coûté 1 500 $ de plus, ça vaut la peine d’investir ce montant supplémentaire pour avoir vraiment le résultat souhaité.

Le troisième facteur qui influencera le coût de rénovation d’une salle de bain est le choix des matériaux. On est dans une ère où il y a une panoplie de choix de matériaux plus surprenants les uns que les autres. Les entreprises innovent chaque année pour nous montrer de nouveaux matériaux, finis et textures à intégrer dans nos designs afin qu’ils soient les plus uniques possible! Comme dans tout type de produits, on retrouve des matériaux luxueux, des matériaux abordables (bon rapport qualité/prix) et des matériaux disponibles en grandes surfaces à des prix compétitifs. Ce que je recommande en tant que designer d’intérieur c’est de mélanger des matériaux plus WOW à des endroits stratégiques du design et d’utiliser des matériaux moins dispendieux qui s’agencent à merveille avec le reste du design! Comme cela on crée un design unique, abordable et on n’affecte pas l’impression générale de salle de bain! L’effet WOW sera là!

Ensuite, le mobilier et les éléments de plomberie vont aussi influencer le coût de rénovation de salle de bain. D’abord, pour le meuble vanité, vous avez deux choix ; soit vous vous procurer quelque chose de déjà fait en grande surface (Home-Dépôt, Bain dépôt, Ikea) ou vous intégrez un meuble sur mesure. Vous savez que la deuxième option est la plus chère ! On parle de 2 à 3 fois plus dispendieuse, parce que le meuble sera fait au Québec par un ébéniste. La qualité du produit sera supérieure et surtout vous aurez toutes les possibilités imaginables pour choisir votre mobilier.  Pour avoir une salle de bain la plus fonctionnelle possible, je recommande sans aucun doute le mobilier sur mesure. De plus, la qualité des éléments de plomberie que vous allez choisir influencera le coût de rénovation d’une salle de bain. On retrouve des bains entre 700 $ et 3 000 $! Vous voyez… Pas si évident de donner un budget prédéfini pour une salle de bain! Pour les douches en céramique, il faut aussi ajouter un surplus au budget. On parle de 6 000 $ à 8 000 $ pour avoir une belle douche avec des panneaux de verre.

Voici un tableau pour vous montrer visuellement l’écart de prix entre les différentes gammes de matériaux et fournitures de plomberie.

Les frais de la main-d’œuvre fournis par un entrepreneur général représentent 60 % des coûts de la rénovation d’une salle de bain. Oui c’est beaucoup! Ceci s’explique par le fait que les entrepreneurs sont certifiés par la RBQ, ils doivent payer des permis et se couvrir de nombreuses assurances qui sont onéreuses et indispensables. Vérifiez la licence de l’entrepreneur et demandez-lui des preuves d’assurances avant de signer le contrat avec une compagnie. Cela pourrait bien vous éviter plusieurs soucis.  Les métiers spécialisés qui sont les plus coûteux sont les plombiers et les électriciens. Si vous rénovez la salle de bain de votre résidence principale sachez que vous avez le droit de ne pas engager un entrepreneur général pour gérer le projet. Vous pouvez engager des métiers spécialisés tels que menuisier, plombier, électricien. Par contre, vous serez responsable de leur fournir des instructions claires pour que le résultat final soit comme vous l’imaginez. À ce moment vous avez intérêt à avoir un plan d’aménagement et un plan électrique pour éviter des problèmes de communication! Une designer intérieur pourra vous fournir ces documents.

Finalement, les frais pour une designer d’intérieur qui vous guidera dans toutes les étapes de votre projet de rénovation pour vous sauver du temps, bien des soucis et de l’argent sont un investissement judicieux plutôt qu’une dépense. Les frais varient entre 5 % et 10 % du prix total de votre rénovation de salle de bain.  Si vous voulez comprendre quels sont les nombreux avantages à engager un designer d’intérieur, je vous invite à lire cet article.

Je vous conseille aussi de demander plusieurs soumissions d’entrepreneurs généraux et de comparer les soumissions. Assurez-vous que tout ce que vous désirez est inscrit dans la soumission. S’il y a des choses qui ne sont pas mentionnées ou oubliées, les frais seront ajoutés sur la facture à la fin de projet! N’oubliez pas les taxes en planifiant votre budget. Par exemple, si vous obtenez une soumission de 34 000 $, avec les taxes on se retrouve avec un prix total d’environ 39 091 $.

Pour vous donner un exemple concret, voici une de salle de bain que j’ai réalisée pour un client. Cette salle de bain est de grandeur grande à moyenne (12’ x 8’). Nous avons choisi du mobilier semi sur mesure et des matériaux de bonne qualité à prix moyen à élevé. Plusieurs sélections ont été faites chez Ceragrès qui a un grand choix de matériaux de qualité et design. Dans cette pièce, il y a une douche indépendante avec base d’acrylique et un bain autoportant. Il n’y a pas eu de changements de configuration de plomberie majeurs. Au niveau de l’électricité des encastrés ont été ajoutés au plafond et une sortie électrique à été déplacée au mur.

Maintenant que vous comprenez bien le design, voici l’estimation d’un entrepreneur général pour réaliser ce projet. Cette soumission est à titre informatif, si vous désirez plus d’information je vous invite à communiquer avec moi.

AIDE-MÉMOIRE

Pour conclure cet article, voici la liste des items que vous devez prévoir pour calculer votre budget de rénovation. Un professionnel tel qu’un entrepreneur ou une designer d’intérieur pourra vous aider avec tout cela mais si vous désirez faire une première estimation de façon autonome cette liste vous facilitera la tâche.

• Toilette
• Bain
• Robinet de bain
• Douche (panneau de verre, gypse, base de douche, drain)
• Robinet de douche
• Meuble lavabo (comptoir, pharmacie, miroir, lavabo)
• Robinet de lavabo
• Armoire de rangement
• Plancher de céramique
• Accessoire de salle de bain (porte-serviette, etc.)
• Luminaire
• Chauffage
• Ventilateur
• Thermostat
• Portes et moulures
• Peinture et finition
• Main d’œuvre
• Habillage de fenêtre
• Décoration
• Frais de designer

Au final, il faut prévoir un budget entre 30 000 $ jusqu’à plus de 50 000 $ pour rénover votre salle de bain. Les facteurs qui influencent les coûts sont la superficie, les changement de configuration de plomberie et d’électricité, le choix des matériaux, le choix de la main d’œuvre et  le choix du mobilier.

Pour planifier un plan de rénovation pour votre salle de bain prenez un rendez-vous avec moi.